À vendre maison de plain-pied 2 chambres à L’Épine, proche commerces
Description
Découvrez cette maison de plain-pied située à seulement 500 mètres des commerces de l’Épine. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble dispose également d’un atelier et de deux stationnements. La propriété est implantée sur une parcelle de 463 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. Construite en 1990, cette maison offre un emplacement pratique à proximité des commodités, avec un chauffage individuel au bois et une consommation énergétique classée D selon le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- La maison dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif, avec une pièce de vie de 28 m² équipée d’un poêle à bois pour un confort optimal.
- Située à seulement 500 mètres des commerces de l’Épine, vous aurez un accès facilité à toutes les commodités essentielles.
- La propriété se trouve sur un terrain de 463 m², offrant un espace extérieur agréable et potentiel pour divers aménagements.
- Elle a été construite en 1990, avec un chauffage individuel au bois, garantissant une gestion énergétique simple et efficace.
- Son prix de vente est de 294 000 EUR, avec un coût d’énergie classé D, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie et de cet emplacement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1699301
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville L epine
- Code Postal 85740
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33580 monsegur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
