Maison de plain-pied avec 2 chambres et grand garage près de Dax
Maison de plain-pied avec 2 chambres et grand garage près de Dax
Description
Visite virtuelle disponible sur demande. Située à Préchacq-les-Bains, cette charmante maison de plain-pied se trouve à proximité de Pontonx-sur-l’Adour et à quelques minutes de Dax. Elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. La maison comprend une entrée donnant sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier-buanderie pratique complète l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clôturé et de 833 m², idéal pour profiter du soleil. La propriété possède également, à l’arrière, une zone boisée en pente, portant la superficie totale du terrain à 1 903 m². Un grand garage offre un espace de stationnement généreux et de nombreuses possibilités de stockage. Idéal pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en restant proche de Pontonx-sur-l’Adour et Dax. Cette annonce est proposée par KEISER Nicolas, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax.
En résumé
- La maison de plain-pied offre une superficie habitable de 77 m², comprenant 2 chambres, un salon-séjour de 25 m² avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée.
- Elle est située sur un terrain plat et clôturé de 833 m², avec une extension boisée en pente portant la superficie totale à 1 903 m², vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
- Un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, complète ce bien, vous offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation complémentaire.
- Construite en 1977, la maison dispose d’un système de chauffage individuel au bois, conforme aux normes énergétiques, avec une estimation de consommation comprise entre 1 390 € et 1 940 € selon le DPE.
- Son emplacement vous permet d’être à seulement quelques minutes de Dax et de Pontonx-sur-l’Adour, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4858116
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 1903 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
