Belle maison de plain-pied avec terrasse et jardin à Sallaumines
Description
Vivez dans cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016 par France Confort, offrant un espace lumineux de 108m². Elle comporte 3 chambres allant jusqu’à 13m², un séjour spacieux de 50m² ouvert sur une cuisine haut de gamme Harmony, et une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d’une belle terrasse de 27m² avec pergola, vue sur un jardin de 400m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiseries en aluminium et PVC avec volets motorisés, reliée au tout-à-l’égout. En plus, un garage de 16m², une buanderie/cellier de 4m², un abri de jardin de 9m² et 4 places de parking complètent ce bien rare. Située à 5 minutes de Lens, à 20 minutes de Bethune et d’Arras, dans un secteur calme et recherché. Prix de vente : 262 500 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agence ABITHEA pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2016 offre une surface habitable de 108m², idéale pour accueillir une famille ou un couple cherchant du confort et de la luminosité.
- Avec 3 chambres allant de 11m² à 13m², vous disposez d’un espace privé pour chaque membre de la famille, ainsi qu’un séjour spacieux de 50m² ouvert sur une cuisine haut de gamme de chez Harmony, parfait pour recevoir.
- La terrasse de 27m² avec pergola offre un espace extérieur agréable, vue sur un jardin de 400m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Côté praticité, vous bénéficiez d’un garage de 16m², d'une buanderie/cellier de 4m², d’un abri de jardin de 9m² et de 4 places de stationnement, tous au sein d’un secteur calme à seulement 5 minutes de Lens.
- Le chauffage au gaz et les menuiseries en aluminium et PVC avec volets motorisés, couplés à une excellente performance énergétique classée B/B, garantissent confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696463
- Prix: 262 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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