Maison plain-pied à vendre à Toulenne avec terrasse et jardin clos
Description
Située dans la commune de Toulenne, cette maison de plain-pied offre un intérieur chaleureux et décoré avec goût, idéale pour une famille ou des retraités. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, ainsi qu’une grande terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours. À l’avant, une terrasse couverte accueille vos moments de détente. Le jardin clos est équipé d’un local à vélos et d’un cabanon pour le rangement. L’emplacement privilégié permet d’accéder à pied aux commodités, avec proximité du péage et de la gare. Construite en 1949, cette maison possède une surface de 107 m², un terrain de 638 m², deux places de parking, et est chauffée avec un système électrique individuel. Certifiée énergétique classe C, elle est peu énergivore avec des émissions de gaz à effet de serre réduites.
En résumé
- Cette maison de plain-pied située à Toulenne offre une surface de 107 m², avec trois chambres, idéale pour une famille ou des retraités cherchant un cadre pratique et confortable.
- Elle dispose d’un terrain de 638 m², avec une grande terrasse à l’arrière et une terrasse couverte à l’avant, parfaites pour profiter du soleil ou recevoir vos invités.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre confort tout en étant peu énergivore, avec une classe énergie C, et émettant seulement 4 kg de gaz à effet de serre.
- Elle est stratégiquement située à proximité des commodités, du péage et de la gare, vous permettant de tout faire à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de vente est de 270 200 euros, avec une possibilité d’acquérir cette propriété à un prix net vendeur de 255 000 euros, offrant un bon rapport qualité-prix pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11747
- Prix: 270 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 638 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129.4 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129.4
- A+
- A
- B
-
129.4 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Langon communes attenantes, proche peage / gare, villes avec commodités
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
