Maison neuve aux Herbiers avec 3 chambres, terrasse et stationnements | Confort et garanties
Maison neuve aux Herbiers avec 3 chambres, terrasse et stationnements | Confort et garanties
Description
Anthony Rabréau vous propose cette maison neuve aux Herbiers, proche du centre-ville, offrant comfort et garanties décennales. La propriété comprend une entrée menant à une cuisine personnalisable selon vos goûts, un salon-séjour donnant accès à une terrasse conviviale. Un dégagement dessert une lingerie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que trois chambres spacieuses et un WC. À l’extérieur, un porche de 17 m² permet de stationner deux véhicules, complété par une place supplémentaire devant la maison. Le jardin reste à aménager selon vos envies, idéal pour arborer et profiter de l’extérieur.
En résumé
- Cette maison neuve construite en 2025 offre un confort moderne avec une surface habitable de 87,03 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant de l’espace.
- Elle comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, et un séjour de 30,53 m² donnant accès à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, classé en énergie de catégorie A, garantissant à la fois performance et économies d’énergie.
- À l’extérieur, vous disposez d’un porche de 17 m² pour accueillir deux véhicules, avec une place supplémentaire devant la maison, tout en profitant d’un jardin à aménager selon vos envies.
- Le prix de vente est de 271 700 EUR, dont 260 000 EUR net vendeur, offrant une excellente opportunité pour un projet immobilier neuf dans un secteur prisé des Herbiers.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322147
- Prix: 271 700 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 87.03 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 34 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 34
- A+
-
34 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les herbiers
- Code Postal 85500
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
