Maison de 103 m² avec jardin et garage à Fontaine-le-Comte

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de plain-pied prête à habiter de 103 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres. Située à 86240 Fontaine-le-Comte, aux portes de Poitiers, cette propriété est proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, collège, lycée et médecins. Le pavillon individuel sans travaux, lumineux, fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite, repose sur un terrain plat de 1042 m² avec arbres fruitiers et entièrement clôturé. L’entrée dispose d’un placard, tandis que la pièce de vie spacieuse de 58 m² comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un accès à la loggia et à la terrasse. La maison possède 3 chambres de 9,3 à 12 m², toutes équipées de grands placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, et des WC indépendants. Un garage individuel de 41 m² motorisé est accessible depuis la cuisine, avec un étage supplémentaire créé pour offrir un espace de stockage conséquent. La propriété dispose également d’un portail motorisé, d’un portillon, d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d’une terrasse de 20 m², et d’un système d’assainissement collectif. La maison est chauffée au gaz individuel, orientée sud-ouest, et bénéficie d’un DPE en classe C, avec une consommation estimée entre 1150 et 1610 euros par an. La construction date de 2004. Les informations complètes sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement public : https://www.georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 103 m² offre un espace de vie très lumineux de 58 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour votre confort au quotidien.
- Avec 3 chambres de 9,30 à 12 m² chacune, équipées de grands placards intégrés, vos espaces de rangement seront optimisés.
- Le terrain de 1042 m², entièrement clos avec arbres fruitiers, vous garantit un environnement calme et privé tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, médecins).
- Un garage motorisé de 41 m² accessible depuis la cuisine, avec un étage dédié au stockage, vous offre un espace pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, orientée sud-ouest, avec un DPE en classe C, attestant d'une performance énergétique fiable pour réduire vos coûts.