Maison contemporaine de 111 m² à Oloron Sainte Marie avec terrasse et garage

Maison d’une superficie habitable de 111 m² en excellent état, située en rez-de-chaussée avec toutes les commodités à portée de main. Elle comprend un séjour traversant lumineux de 37 m² orienté sud-nord, donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis, dont l’une est protégée par une élégante avancée de toit. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie accessible depuis le garage, équipé d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’une pompe à chaleur air-air réversible. La zone nuit comprend un WC indépendant, une salle de douche avec baignoire et double vasque, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards penderies et une autre d’un dressing privé. La maison bénéficie d’une excellente situation géographique ainsi que d’une construction de qualité avec matériaux sélectionnés. La distribution optimisée des pièces lumineuses, un système de chauffage performant et économique, un garage attenant de 33 m² avec rangements, une plateforme de stationnement privée et un terrain entièrement clos, plat et soigneusement entretenu offrent un confort optimal. Répondant aux dernières normes de construction, cette maison récente possède un excellent coefficient énergétique classé A. Proposée par GUESNÉ Philippe, agent mandataire enregistré au RSAC de Pau sous le numéro 753172402, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

- Cette maison de 111 m² habitables offre un espace de vie lumineux avec un séjour traversant de 37 m² orienté sud-nord, donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis, dont une abritée par une avancée de toit.
- Elle comprend 3 chambres, dont deux équipées de placards penderies et une avec un dressing privé, le tout situé dans une construction récente de 2021, aux normes modernes.
- La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que le cellier-buanderie accessible depuis le garage de 33 m² avec rangements, assurent confort et praticité.
- La maison possède un système de chauffage performant, économique, avec climatisation réversible, et bénéficie d’un excellent coefficient énergétique classé A.
- Située dans un environnement campagne et montagne, cette propriété est close, plat, et entretenue, avec un terrain de 1117 m², un garage attenant et une plateforme de stationnement privée.