Maison à Toulouges avec jardin, 4 chambres, garage et terrasse – Potentiel d’amélioration énergétique
Maison à Toulouges avec jardin, 4 chambres, garage et terrasse – Potentiel d’amélioration énergétique
Description
EXCLUSIVITÉ TRIBBU ! Située dans un quartier paisible et apprécié de Toulouges, cette maison familiale en 3 faces sur une parcelle de 322m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services. D’une superficie habitable d’environ 86 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée menant à un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un WC et un grand garage traversant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et d’une grande allée de stationnement. La maison possède des menuiseries récentes en double vitrage et un potentiel d’amélioration pour le système de chauffage et l’isolation, permettant d’augmenter le confort énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle à 360 degrés est également disponible sur notre site. TRIBBU propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement adaptée grâce à notre service de courtage.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison individuelle en 3 faces sur une parcelle de 322 m², située dans un quartier calme et prisé de Toulouges, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services.
- La surface habitable est d’environ 86 m², répartie sur 2 niveaux, avec 4 chambres dont une avec balcon, un séjour lumineux de 16 m² et une salle d’eau.
- La maison dispose d’un grand garage traversant, d’une terrasse pour profiter de repas en extérieur, et d’une grande allée de stationnement.
- Elle est équipée de menuiseries en double vitrage récentes, avec un système de chauffage au fioul individuel, et offre un potentiel d’amélioration pour augmenter votre confort énergétique.
- Son prix de vente est de 229 000 EUR, avec un coût estimé pour les travaux d’isolation et chauffage compris entre 3 100 EUR et 4 260 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-141822
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 100 € - 4 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
