Maison à vendre de 89 m² avec 3 chambres à Mouchamps 85640 – Terrain clos et garage
Maison à vendre de 89 m² avec 3 chambres à Mouchamps 85640 – Terrain clos et garage
Description
Cette maison de 89 m² habitables est bâtie sur un terrain clos de 492 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un couloir, un WC, une salle d’eau, un salon lumineux, une cuisine simple, une chambre, un sas d’entrée, un garage avec stationnement pour deux voitures et une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres. La toiture en ardoises a été rénovée en 2022. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels et une belle possibilité d’aménagement.
En résumé
- Avec ses 89 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour une famille, complété par un terrain clos de 492 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son architecture répartie sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec salon, chambre, cuisine simple et garage pour deux voitures, ainsi qu’un sous-sol avec chaufferie et cave, vous garantit des espaces fonctionnels et pratiques.
- La toiture en ardoises a été rénovée en 2022, vous assurant une meilleure isolation et une pérennité à long terme, sans travaux majeurs à prévoir immédiatement.
- Située à Mouchamps, cette maison se vend à 173 900 €, avec un prix net vendeur de 165 000 €, offrant une belle opportunité dans un secteur recherché.
- Son efficacité énergétique classée en E, avec une consommation estimée entre 2160 et 2960 € par an, vous permet de bénéficier d’un chauffage individuel au gaz tout en maîtrisant vos coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3800625
- Prix: 173 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 492 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 900 € (5.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
