Charmante maison rénovée avec grand jardin, terrasses privées et grange partagée à Saint-Génis-des-Fontaines
Charmante maison rénovée avec grand jardin, terrasses privées et grange partagée à Saint-Génis-des-Fontaines
Description
Charmante maison rénovée de style traditionnel, située dans un ensemble de quatre lotissements dans un environnement paisible et naturel. La propriété bénéficie d’un grand jardin partagé, d’une vaste grange avec espaces privés et communs, ainsi que de deux terrasses privées offrant un cadre de vie détendu et communautaire. La maison dispose en rez-de-jardin d’un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une grande chambre avec une surface attenante pouvant facilement être transformée en une troisième chambre, une salle d’eau avec WC et une autre chambre complètent ce bien. En plus du jardin partagé avec partie privative, la propriété donne accès à une grande grange partagée, comprenant un espace privé et un espace commun à l’étage, ainsi qu’une cour commune. Idéal pour ceux recherchant une vie Zen en communauté.
En résumé
- Cette maison de 102,95 m² offre un espace de vie confortable, comprenant un grand salon-séjour de 46,68 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
- Elle dispose de deux chambres, dont une grande pouvant facilement être transformée en trois, et d’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir une famille ou pour du confort supplémentaire.
- Située sur un terrain de 100 m², avec un grand jardin partagé, dont une partie est privative, vous profitez aussi d’un accès à une vaste grange partagée, avec espace privé et commun à l’étage, offrant beaucoup d’espace de stockage ou d’activités.
- La maison date de 1900, avec une consommation énergétique de 218 kWh/m²/an, classée en catégorie D, et une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1223 € et 1655 €, garantissant un coût maîtrisé.
- Avec deux terrasses orientées sud-ouest, cette propriété est parfaite pour profiter du soleil et du calme, tout en étant dans un environnement naturel, convivial, et propice à un mode de vie détendu.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233356
- Prix: 263 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 102.95 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 € (5.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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