Charmante maison à Beaumont-sur-Sarthe avec fort potentiel, dépendances et grenier aménageable
Charmante maison à Beaumont-sur-Sarthe avec fort potentiel, dépendances et grenier aménageable
Description
Charmante maison lumineuse de 83,21 m² située à Beaumont-sur-Sarthe, rénovée récemment avec isolation performante. Elle comprend un couloir menant à une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d’eau avec lavabo et bidet, une buanderie, deux chambres confortables et un séjour agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une dépendance avec cave, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de multiples possibilités de développement ou de personnalisation. Construite en 1948, cette maison bénéficie également d’un espace cellier. Son orientation sud-est permet une excellente luminosité, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation selon vos envies. Prix à 145 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6,9% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie A, classe climat A, avec des faibles coûts énergétiques estimés entre 1,00 € et 1,00 € par an sur la période 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 83,21 m² à Beaumont-sur-Sarthe a été récemment isolée, ce qui garantit une meilleure performance énergétique et de faibles coûts de chauffage, avec un DPE classe A.
- Vous disposez d’un espace extérieur comprenant un garage, une dépendance avec cave, et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
- La maison a été construite en 1948, avec un agencement clair et lumineux comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
- Son orientation sud-est offre une excellente luminosité naturelle, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Le prix est de 145 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,9 %, ce qui représente une opportunité intéressante sur ce secteur pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233854
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 83.21 m²
- Superficie du Terrain: 680 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
