Maison à rénover avec 3 chambres et grand terrain à Cayenne Montabo
Maison à rénover avec 3 chambres et grand terrain à Cayenne Montabo
Description
Située dans une résidence calme proche de toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse, mêlant charme de l’ancien, offre une opportunité de personnalisation selon vos goûts. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, un double séjour, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain d’une superficie de 758 m² accueille un abri voiture, deux portails et un portillon, assurant sécurité et confort. À prévoir : un budget pour travaux de rénovation comprenant la toiture, l’électricité, les clôtures, la fosse septique, la peinture, ainsi que les sols et sanitaires.
En résumé
- Cette maison de 110 m², située sur un terrain de 758 m², offre un espace confortable avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle dispose d’un double séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille.
- Le terrain comporte un abri voiture, deux portails et un portillon, vous permettant de garantir la sécurité et la praticité au quotidien.
- Le prix de vente est de 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 290 000 EUR, une valeur importante pour une maison à rénover dans un secteur privilégié comme Montabo, Cayenne.
- Vous avez une opportunité unique de transformer cette maison selon vos goûts, tout en profitant d’un emplacement calme à proximité immédiate des commodités et de la plage.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79766
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 758 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 0332
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0332 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
