Maison à vendre avec garage, sous-sol et jardin à Le Quesne
Description
Exclusivité : cette maison située à Le Quesne, proposée par HBC EXPERT IMMOBILIER, offre un porche d’entrée, un garage en box, un sous-sol complet, ainsi que des jardins avant et arrière. Avec une superficie de 100 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux de 26 m² avec cheminée donnant sur la terrasse, et une cuisine séparée aménagée et équipée. À l’étage, un palier avec rangement dessert trois chambres, dont une avec accès au grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La parcelle de 457 m² possède deux accès possibles : côté impasse avec accès au garage et au jardin, et côté rue avec accès au jardin. La maison fonctionne avec un chauffage au fioul, chaudière De Dietrich, et nécessite des travaux d’isolation et d’électricité. La taxe foncière s’élève à 600 €. Visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- Cette maison de 100 m² à Le Quesne dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement à votre image.
- Elle est située sur une parcelle de 457 m² avec deux accès possibles, offrant flexibilité et confort pour vos déplacements et stationnement avec un garage box.
- Le chauffage au fioul avec chaudière De Dietrich assure un confort thermique, mais il reste à prévoir des travaux d'isolation et d'électricité pour améliorer la performance énergétique.
- Le prix de vente est de 81 000 € avec une taxe foncière de 600 €, représentant une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier résidentiel.
- La maison possède un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, donnant directement accès à une terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14693
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 457 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
433 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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