Maison à rénover avec combles aménageables à Retiers en Bretagne
Description
Nouveau chez ARSATI IMMOBILIER, cette maison à rénover de 110 m² habitables, située à Retiers, offre également 80 m² de combles aménageables pour tous vos projets. Idéalement placée dans une commune dynamique bénéficiant du train, des transports et d’un accès rapide à Rennes et Angers, cette charmante maison en pierre dispose d’une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle de bains, un WC, un bureau, deux belles chambres et une buanderie. L’étage propose 80 m² de combles aménageables, laissant libre cours à votre créativité. À l’extérieur, un jardin non attenant d’environ 660 m² et un atelier de 50 m² complètent ce bien, parfait pour le bricolage ou le stockage. Retiers, au cœur de la campagne bretonne, conjugue calme, nature et dynamisme avec ses commerces, écoles et services de proximité. Idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition. Contactez-nous au 02 23 44 69 45 pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier avec ARSATI IMMOBILIER. Estimation offerte. Consultez nos exclusivités sur nos réseaux sociaux et visitez le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cette maison fait 110 m² habitables et possède 80 m² de combles aménageables, offrant un réel potentiel pour une extension ou une personnalisation complète.
- Elle se situe à Retiers, une commune de 35240, avec un accès immédiat à Rennes et Angers, idéal pour ceux qui aiment la campagne tout en restant proches des villes.
- À l’extérieur, vous avez environ 660 m² de jardin non attenant et un atelier d’environ 50 m², parfait pour le bricolage, la création ou le stockage.
- La maison comprend 6 pièces, avec 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, et une grande pièce de vie exposée plein sud, très lumineuse.
- Le chauffage est électrique, avec une classe énergie E, et la maison est en bon état général, parfaite pour un projet de rénovation ou une première acquisition à un prix attractif de 171 100 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234892
- Prix: 171 100 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 944 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
