Maison indépendante avec jardin de 2500 m² près de Gray et Arc-lès-Gray

Nouveauté chez Ethiqu’Immo ! Située à seulement 11 minutes de Gray et 7 minutes d’Arc-lès-Gray, cette charmante maison individuelle des années 60, nichée dans une rue paisible, offre un cadre de vie idyllique. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d’eau, un WC, une cave de 15 m² et une grande cuisine d’été. À l’étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC, chaque étage ayant son propre accès, permettant une potentielle division en deux appartements. Le jardin de 2 500 m² possède des dépendances, un garage attenant et un accès direct à la Saône, idéal pour les amateurs de pêche et de nature. Construction datant de 1961, chauffage au gaz, bien à rénover. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison a été construite en 1961, offrant un cachet classique tout en nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts.
- Avec une surface habitable de 136 m² répartis sur deux niveaux, elle propose 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, et deux WC, idéale pour accueillir famille et amis.
- Le jardin de 2500 m² avec accès direct à la Saône constitue un véritable atout pour profiter de la nature, de la pêche ou simplement d’un extérieur spacieux.
- La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, avec une cave de 15 m² et un garage attenant, des équipements pratiques pour la vie quotidienne.
- Son emplacement à seulement 11 minutes de Gray et 7 minutes d’Arc-lès-Gray vous garantit proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.