Maison à rénover de 106 m² avec dépendances à Septème – Opportunité immobilière
Maison à rénover de 106 m² avec dépendances à Septème – Opportunité immobilière
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied d’environ 106 m² habitables située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 172 m². La demeure comprend une cuisine de 16 m², une salle à manger de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres, une salle de bain, des WC séparés et un bureau. En complément, vous disposerez de dépendances d’environ 60 m², parfaites pour du rangement, un atelier ou pour réaliser vos projets personnels. Les prestations incluent des menuiseries en bois double vitrage, une annexe pour atelier, tout à l’égout, et un chauffage électrique. La maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle offre une belle opportunité de personnalisation et d’agencement selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura FOUREL, agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 931 185 599. Une visite virtuelle est disponible en ligne pour mieux découvrir le bien.
En résumé
- La maison fait environ 106 m² habitables, avec 4 chambres, une cuisine de 16 m² et une salle à manger de 22 m² avec cheminée, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Elle est située sur un terrain de 1 172 m² dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et créer un espace extérieur personnalisé.
- La propriété comprend également environ 60 m² de dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou la réalisation de projets personnels.
- La maison a été construite en 1988 et nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la réaménager à votre goût et d’augmenter sa valeur.
- Son prix est de 245 000 EUR, un investissement raisonnable pour une maison de cette taille, dans un secteur paisible, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’évolution.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11727
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 106.29 m²
- Superficie du Terrain: 1172 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 880 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Carrouges, la ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
