Maison à rénover avec vue exceptionnelle à Tolvon, Saint-Étienne-de-Crossey, proche de Voiron
Maison à rénover avec vue exceptionnelle à Tolvon, Saint-Étienne-de-Crossey, proche de Voiron
Description
Située dans le charmant secteur de Tolvon à Saint-Étienne-de-Crossey, cette maison individuelle offre une vue panoramique exceptionnelle sur Voiron, la vallée et les massifs environnants. Avec un environnement verdoyant et une situation à seulement 5 minutes de Voiron, elle bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dominante changeant selon les heures et les saisons, agrémentée de superbes couchers de soleil. La propriété, construite en 1950, dispose d’un extérieur soigné et d’un potentiel important pour une rénovation intérieure adaptée à vos goûts et projets. Elle comprend un garage intégré et des espaces modulables, permettant d’imaginer une habitation confortable et personnalisée. Parfaite pour profiter du calme et de la beauté du site tout en restant proche des commodités de Voiron, cette maison présente un fort potentiel après travaux. La superficie habitable est de 120 m² pour 4 pièces et 3 chambres sur un terrain de 50 m². Chauffée par pompe à chaleur et conforme au diagnostic de performance énergétique classé B, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel, mêlant emplacements unique et vues imprenables.
En résumé
- Vous avez une maison de 120 m², construite en 1950, située sur un terrain de 50 m², offrant un potentiel important pour des rénovations selon vos goûts.
- L’emplacement est idéal : à seulement 5 minutes de Voiron, dans un secteur calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle et dominante sur Voiron, la vallée et les massifs environnants.
- La propriété dispose d’un garage intégré, pratique pour stationner facilement et en toute sécurité.
- La maison est chauffée par pompe à chaleur, avec une classe énergétique B, ce qui garantit une consommation maîtrisée et une performance optimale.
- Son prix attractif à 185 000 €, avec un prix net vendeur de 175 750 €, constitue une belle opportunité pour un projet d’aménagement dans un cadre privilégié.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4764952
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 750 €
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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