Maison 5 pièces à Verac avec piscine et grand terrain à rénover
Description
Découvrez cette maison à rénover d’une superficie habitable de 131 m², située sur une parcelle de 2001 m² dans un environnement calme et agréable. La propriété comprend au premier niveau une grande terrasse d’accueil, un salon avec insert bois et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC, deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage/atelier, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC (sanibroyeur) et une petite pièce servant de buanderie ou stockage. Une piscine de 9 x 4,5 mètres à réhabiliter complète ce bien. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et un insert bois, l’eau chaude par cumulus, l’assainissement par fosse étanche (à revoir), avec la fibre optique disponible. La maison dispose également de menuiseries bois et nécessite quelques travaux de remise en état. La taxe foncière n’est pas précisée. Prix de vente : 179 500 €. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 105979. Contactez Kévin RENAUD, agent immobilier, pour plus d’informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 131 m² répartis sur deux niveaux, avec au total cinq pièces dont quatre chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle se situe sur une grande parcelle de 2001 m², vous garantissant un espace extérieur libre et beaucoup de potentiel pour aménagements ou projets futurs.
- La propriété comprend une piscine de 9 mètres par 4,5 mètres, à réhabiliter, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours une fois remise en état.
- La maison a été construite en 1986 et dispose de menuiseries en bois, avec un chauffage électrique alimentant radiateurs et un insert bois pour plus de confort.
- Son emplacement calme, son terrain spacieux, et sa proximité avec la fibre optique en font une opportunité rare à saisir pour un achat patrimonial ou personnel.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4782407
- Prix: 179 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 2001 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
