Maison à vendre à Rauzan – 7 pièces, terrasse et parking, contexte idéal

À vendre à Rauzan (33420), cette maison de 7 pièces d’une superficie de 162,78 m², exposée à l’ouest, située sur un terrain de 345 m². Elle comprend une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi que deux places de parking en annexes. La maison dispose également d’une terrasse de 30 m² avec une vue sur un jardin. Construite en 1900, elle est équipée d’un chauffage électrique individuel. Son classement énergétique est classe B, avec une estimation annuelle de consommation entre 1030 et 1440 euros. À proximité, vous trouverez école, collège, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie, accessibles en dix minutes. L’accès à la route nationale N89 est à 19 km. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez notre conseillère en immobilier Audrey Patanchon pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

- Cette maison de 162,78 m² construite en 1900 offre 7 pièces, dont 3 chambres, pour accueillir confortablement une famille.
- Située sur un terrain de 345 m², elle dispose d’une terrasse de 30 m² avec une vue agréable sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
- Son exposition à l’ouest vous garantit des après-midis ensoleillés et une luminosité optimale dans la pièce à vivre.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation et d’assurer votre confort tout au long de l’année.
- Avec deux places de parking en annexe, cette propriété facilite votre stationnement et votre quotidien en proximité immédiate des commodités essentielles.