Maison à vendre avec 3 chambres à Ézy-sur-Eure – Terrain de 370 m²
Description
A.J Pro immo – Jérôme Laubé vous présente : Maison traditionnelle avec 3 chambres située à seulement 10 minutes d’Ézy-sur-Eure, dans un secteur calme à proximité de Marcilly-sur-Eure. Cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux petites chambres en enfilade. Une dépendance se trouve au fond du jardin, complétant cette propriété. Le terrain d’environ 370 m² est parfaitement adapté pour un espace extérieur privé. Idéalement située à 15 minutes de Dreux et de la N12, à 10 minutes de Saint-André-de-l’Eure, Nonancourt et Ézy-sur-Eure, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’un assainissement avec fosses toutes eaux. La maison est à vendre par l’agence AJ Pro Immo, avec des honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est G, et celle du climat est C. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2020 € et 2760 € pour un usage standard, incluant les abonnements. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Jérôme Laubé. Découvrez également nos biens en visite virtuelle à 360° !
En résumé
- Cette maison de 66 m² comprenant 3 chambres est idéale pour une petite famille ou un investissement, avec un terrain d'environ 370 m² pour profiter de l'extérieur.
- Située à seulement 10 minutes d’Ézy-sur-Eure, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, notamment Dreux, Saint-André-de-l’Eure, et Nonancourt.
- La propriété offre un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle de douche, et un WC séparé, avec deux petites chambres à l’étage.
- Le coût d’acquisition de 145 000 € est en phase avec le marché local, et la maison dispose d’un système d’assainissement avec fosses toutes eaux, un point important pour la ruralité ou les zones non raccordées.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2020 € et 2760 €, avec une classe énergie G et une classe climat C, ce qui vous permet d’anticiper les coûts d’exploitation quotidiens.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760408
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Superficie du Terrain: 371 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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