Maison individuelle de 102 m² avec grand jardin à Bar-sur-Aube
Description
Nouveauté ethiqu’immo : Maison individuelle de 102 m² située sur un magnifique terrain arboré et clos de 2892 m², dans une rue calme et agréable, proche de la gare et des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une chambre, un bureau et des combles aménageables offrant de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet dispose d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage avec porte neuve. Toutes les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Le ballon d’eau chaude a été changé début 2024. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une consommation et émission de gaz avec une classe énergie et climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3649 € et 4937 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. La maison n’est pas meublée et ne comporte pas de terrasse ou balcons. Elle est chauffée au fuel avec un chauffage individuel. Idéale pour une famille cherchant un environnement calme avec de l’espace extérieur, tout en étant proche des commodités, cette propriété représente une opportunité à saisir. Contactez votre conseiller Ethiqu’Immo, Marina FLEUTOT, agent commercial, pour organiser votre visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 102 m² située sur un terrain de 2892 m², offrant un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter en famille ou pour des activités en plein air.
- La maison est composée de 3 pièces, dont 2 chambres, avec une possibilité d'aménager les combles pour encore plus d'espace ou de projets personnels.
- Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et un garage avec porte neuve, assurant stockage et stationnement pratique.
- Le bien est récent en termes de menuiseries, équipées de volets roulants solaires, et le ballon d’eau chaude a été renouvelé début 2024, pour un confort optimal.
- Avec une classe énergie F et des dépenses annuelles estimées entre 3649 € et 4937 €, cette propriété allie qualité de vie et performance énergétique à un prix attractif de 120 000 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251242
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 2892 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 649 € - 4 937 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
