Maison individuelle 4 chambres à Callac avec grand jardin et vue campagne

Située à Callac (22160), cette maison individuelle de 115 m² en exclusivité offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes à pied des commerces. Nichée sur un terrain de 2 536 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette bâtisse construite en 1974 possède un sous-sol complet et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée équipée, d’un salon lumineux, d’un espace repas, d’un bureau et de toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains (unique) et des toilettes indépendantes. La maison est chauffée au fuel, avec une production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les fenêtres mêlent PVC double vitrage et bois simple vitrage, et une cheminée avec insert ajoute au charme. Récemment rénovée, elle dispose d’un tableau électrique conforme, de peintures rafraîchies, d’une cuisine moderne et d’un assainissement individuel neuf prévu pour 2025. Le terrain entièrement clos offre un environnement calme, idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature, avec accès direct au plan d’eau et aux chemins de randonnée pour de belles promenades matinales. La maison fonctionne avec un niveau d’énergie classé DPE E, Consommation énergétique estimée entre 3520 € et 4820 € par an. Son intérieur chaleureux, son environnement paisible et ses grands espaces sauront séduire toute famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités.

- Cette maison de 115 m² construite en 1974 offre 4 chambres avec rangements, idéale pour une famille souhaitant espace et confort.
- Située sur un terrain de 2 536 m², elle bénéficie d’un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne et un accès direct au plan d’eau et aux chemins de randonnée.
- Le chauffage au fuel et une cheminée avec insert vous garantissent une chaleur agréable, complétés par une récente rénovation du système électrique et de l’assainissement prévu pour

2025.
- Son prix de 150 000 € avec des frais d'honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur reste attractif pour une maison offrant ce grand espace dans un secteur calme proche des commodités.
- Sa consommation énergétique estimée entre 3520 € et 4820 € par an ainsi que son classement DPE E attestent d’un logement à la fois lumineux, sain et économique à gérer.