Charmante maison à Lèves avec jardin, terrasse et 2 chambres – Idéal premier achat
Charmante maison à Lèves avec jardin, terrasse et 2 chambres – Idéal premier achat
Description
Charmante maison idéale pour un premier achat située à Lèves, offrant 76 m² habitables sur une parcelle de 532 m². Composée d’un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, salon/séjour exposé plein sud avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre aménagée, une buanderie, un espace de stationnement, ainsi que des combles aménageables. L’extérieur propose un jardin entièrement clos et une terrasse carrelée pour profiter des espaces extérieurs. La maison dispose de nombreux conforts : luminosité, volets roulants motorisés, double vitrage, assainissement tout à l’égout. Située dans un emplacement privilégié, avec de nombreux arrêts de bus à proximité, un centre commerçant et des écoles accessibles à pied en 10 minutes, ainsi que les gares de Chartres et Saint Prest. Elle possède un chauffage individuel. Prix de vente : 184 000 €. Classe énergie E, classe climat E, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 2203 € et 2981 € sur 2021-2023. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 76 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour une famille ou un premier achat, sur une parcelle de 532 m² pour profiter d’un extérieur agréable.
- Vous bénéficiez d’un double vitrage, de volets roulants motorisés, et d’un chauffage individuel, garantissant votre confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, idéal si vous souhaitez un espace indépendant ou un bureau à domicile, avec une buanderie pour plus de praticité.
- La localisation est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied des écoles, du centre commerçant, avec des arrêts de bus proches pour vous déplacer facilement, sans oublier l’accès rapide aux gares de Chartres et Saint Prest.
- Son prix attractif de 184 000 € avec une estimation énergétique entre 2203 € et 2981 € par an, fait de cette maison une opportunité sérieuse pour un investissement sûr, avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626335
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 532 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 203 € - 2 981 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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