Maison T3 + cabine avec garage, piscine et jardin à Béziers
Description
Découvrez cette charmante maison T3 + cabine de 43,10 m² (loi Carrez), avec une superficie au sol de 50 m², construite en 2005, située dans une copropriété calme et verdoyante. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, alliant confort, détente et proximité des plages. Elle dispose de trois piscines (deux extérieures et une chauffée), d’un espace extérieur avec une terrasse ensoleillée de 10 m² et un jardin privatif de 30 m², ainsi qu’un agencement fonctionnel avec deux chambres et une cabine. La maison comprend également un garage privé, une place de parking réservée, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, le tout en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La propriété se situe dans une copropriété de 346 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1857 €, éligible à la classe énergie D et classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 849 € et 1150 €. Un lieu calme, ensoleillé, à proximité immédiate de la mer, idéal pour profiter pleinement du littoral. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
En résumé
- Cette maison de 43,10 m² Loi Carrez, construite en 2005, offre un espace pratique avec 2 chambres et une cabine, idéal pour une petite famille ou un investissement saisonnier.
- Elle dispose d’un extérieur de 10 m² en terrasse ensoleillée et d’un jardin privatif de 30 m², parfaits pour profiter des repas en plein air ou se détendre au soleil.
- La propriété comprend un garage privatif et une place de parking réservée, facilitant votre quotidien sans stress pour stationner.
- Vous profiterez de trois piscines (deux extérieures et une chauffée), pour vos moments de détente toute l’année, dans un environnement calme et verdoyant.
- Son prix de 159 000 € avec des charges annuelles de 1 857 €, une consommation énergétique estimée entre 849 € et 1150 € par an, la classe énergie D et la classe climat B, en font un bien équilibré pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2985934
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 849 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 346
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 857 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
