Maison 3 chambres récente avec jardin et terrasse à Mazingarbe – secteur calme
Maison 3 chambres récente avec jardin et terrasse à Mazingarbe – secteur calme
Description
Belle maison individuelle construite en briques récente, avec une vaste terrasse orientée plein sud offrant une belle luminosité. Elle comprend 3 chambres d’environ 12 m² chacune, un séjour lumineux de près de 50 m² ouvert sur une cuisine neuve, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. Le terrain d’environ 800 m² accueille un jardin sans vis-à-vis, une terrasse de 75 m², deux dépendances (15 m² et 22 m²), un garage de 17 m², ainsi que deux places de stationnement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Air, de volets motorisés en aluminium et PVC, avec un classement énergétique C avec C/A et un système de chauffage économique. Située dans un secteur calme recherché, à 20 minutes de Bethune, Lens et Arras, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple cherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison récente en briques de 108 m² au sol (94 m² Carrez) est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant de l'espace, avec 3 chambres d’environ 12 m² chacune.
- Le séjour spacieux de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine neuve, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
- Située sur un terrain d’environ 800 m², la propriété dispose d’une terrasse de 75 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Équipée d’une pompe à chaleur Air/Air, la maison bénéficie d’un système de chauffage économique et d’un classement énergétique classe C avec C/A, en conformité avec les dernières normes.
- Son emplacement dans un secteur calme, à seulement 20 minutes de Bethune, Lens et Arras, ajoute une valeur supplémentaire, tout en offrant deux dépendances (15 m² et 22 m²), un garage de 17 m², et deux places de stationnement pour votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3589127
- Prix: 267 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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