Maison de bourg à vendre à Saint-Macaire-en-Mauges de 93 m² avec cour et garage

Maison de bourg située au centre de Saint-Macaire-en-Mauges, offrant 93 m² habitables. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un dégagement, des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. La propriété dispose également d’une cour, d’un garage à vélo et d’un cellier. La maison bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, pour un usage standard, se situent entre 1340 € et 1840 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg de 93 m² est parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'investissement, avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage.
- Vous bénéficiez d'une cour, d'un garage à vélo et d'un cellier, ajoutant à la praticité et au confort au quotidien.
- Son classement énergétique D et son classement climat B assurent une gestion raisonnable de vos dépenses énergétiques, avec une estimation entre 1340 € et 1840 € par an.
- Située en plein centre de Saint-Macaire-en-Mauges, vous profitez d’un accès immédiat aux commodités et à la vie de village.
- Le prix fixé à 143 300 € pour un bien de cette surface et de cette localisation représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur en développement.