Charmante maison de campagne à Fillières avec jardin et potentiel de rénovation
Charmante maison de campagne à Fillières avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne de 156 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 37 m² offre un espace accueillant, complété par une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, trois chambres spacieuses constituent un véritable havre de paix, avec une salle de bains et un WC séparé. L’extérieur présente un jardin agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en pleine nature. La toiture en tuiles est en bon état, mais l’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. La maison dispose d’un chauffage individuel au fioul et d’une vue imprenable sur la campagne. Éligible à la fibre optique, elle se situe à seulement 5 minutes à pied d’une école élémentaire et d’un médecin généraliste, et à 10 minutes en voiture de divers restaurants et maternelles, combinant tranquillité et commodités. Profitez de cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail évoque la beauté de la campagne.
En résumé
- La maison fait 156 m² avec un séjour lumineux de 37 m² et trois chambres spacieuses, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible.
- Elle possède un jardin de 1000 m², parfait pour profiter de la nature, planter un potager ou organiser des barbecues en famille.
- La toiture en tuiles est en bon état, et le bien offre une possibilité de refaire l’intérieur selon vos goûts, avec un potentiel de personnalisation évident.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit une gestion autonome du confort thermique, et la maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
- Située à seulement 5 minutes à pied d’un école élémentaire et d’un médecin, cette maison allie calme rural et commodités accessibles en quelques minutes en voiture.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248481
- Prix: 173 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 156.00 m²
- Superficie du Terrain: 1215 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 513 € - 7 459 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
