Belle maison de campagne en pierre de 65 m² en Dordogne avec terrain arboré
Belle maison de campagne en pierre de 65 m² en Dordogne avec terrain arboré
Description
Sous compromis, découvrez cette charmante maison en pierre de 65 m² située à la campagne, bénéficiant d’un grand terrain partiellement clôturé et arboré avec une vue imprenable. Sans vis-à-vis ni nuisances, la maison comprend un séjour-cuisine de 23 m² doté d’une grande cheminée fonctionnelle et d’une cuisine MOBALPA. Elle dispose de deux belles chambres de 21 et 16 m² orientées sud, avec toutes les menuiseries en double vitrage et une toiture rénovée. Les combles offrent un espace de stockage. Une salle d’eau avec douche, vasque et WC, une buanderie avec branchement pour lave-linge et espace de rangement complètent le bien. Un puits alimenté est également présent. Le terrain offre diverses possibilités d’aménagement : extension, installation d’un garage ou d’une piscine. Le prix de vente est de 135 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Corinne VIROL. La localisation se trouve à Saint Paul de Serre, en Dordogne.
En résumé
- Cette maison en pierre de 65 m², construite en 1890, est située à Saint Paul de Serre, en Dordogne, avec un terrain de 5688 m², partiellement boisé et offrant une belle vue campagne.
- Elle dispose de deux chambres de 21 et 16 m² exposées au sud, ainsi qu’un séjour-cuisine de 23 m² avec une grande cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux.
- La toiture a été refaite et toutes les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation ; les combles offrent également un espace de stockage.
- Avec un prix de 135 000 EUR, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement, comme une extension, l’ajout d’un garage ou même une piscine, grâce à un terrain vaste de 5688 m².
- La localisation à Saint Paul de Serre permet de profiter d’un environnement calme et nature tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85368
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 5688 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 538 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 640 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 538
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
538 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul de serre
- Code Postal 24380
- Quartier/Secteur Capendu
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
