Maison alsacienne lumineuse à Muespach-le-Haut avec fort potentiel
Maison alsacienne lumineuse à Muespach-le-Haut avec fort potentiel
Description
Située au cœur du village paisible de Muespach-le-Haut, cette maison alsacienne authentique de 131 m² habitables sur un terrain de 2,35 ares représente une opportunité rare à ce prix. Pleine de charme et lumineuse, cette demeure dispose d’une base solide, idéale pour une rénovation et une personnalisation selon vos envies. Parmi ses atouts : une cuisine moderne et équipée, une installation électrique récente, un grand salon lumineux parfait pour la vie de famille, quatre chambres spacieuses à l’étage, un grenier aménageable pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, une cave en sous-sol, un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Cette maison combine harmonieusement le charme de l’ancien avec un confort actuel et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et recherché. Un bien exceptionnel à un prix accessible dans le secteur.
En résumé
- Cette maison fait 131 m² habitable, sur un terrain de 2,35 ares, offrant un espace suffisant pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle dispose de 4 chambres à l'étage, un spacieux salon lumineux, une cuisine récente et entièrement équipée, et un grenier aménageable pour créer un bureau ou une pièce supplémentaire.
- Le chauffage est individuel, au fioul, complété par un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le prix est de 189 000 €, un tarif compétitif dans ce secteur, notamment compte tenu de son potentiel et de son emplacement.
- Son classement énergétique est en classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4880 € et 6650 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille et de cette année de construction.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250638
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 131.00 m²
- Superficie du Terrain: 235 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 880 € - 6 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
