Maison moderne rénovée de 190 m² à La Réole avec terrains et équipements performants

À seulement 20 minutes de Langon, 5 minutes du péage de l’A62 et 10 minutes de La Réole, découvrez cette charmante maison rénovée de 190 m² offrant tout le confort moderne. La pièce principale de 85 m², avec plafond cathédrale, comprend une cuisine équipée avec un grand îlot central idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux donne accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, une salle de bain, un WC, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, deux autres chambres, dont une avec dressing, un WC et un local technique sont aménagés. Le terrain de 2 546 m² accueille un puits, un séchoir de 89 m² raccordé à l’électricité et à l’eau, doté d’une mezzanine et rénové avec bardage, charpente et toiture refaits. La maison bénéficie d’équipements performants : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau solaire, 14 panneaux solaires (pour autoconsommation et revente), alarme, système d’assainissement individuel conforme, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, raccordement à la fibre optique, ainsi qu’une piscine hors sol. Pour plus d’informations, contactez Marion Baribeaud.

- Cette maison de 190 m², rénovée, offre un espace de vie spacieux avec une pièce principale de 85 m² dotée d’un plafond cathédrale, idéale pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 2 546 m² comprend un puits, un séchoir de 89 m² raccordé à l’électricité et à l’eau, avec une mezzanine, permettant de profiter d’un espace extérieur tout en bénéficiant de structures rénovées.
- Elle est équipée de nombreux dispositifs performants : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau solaire, 14 panneaux solaires pour autoconsommation et revente, et une piscine hors-sol, vous assurant confort et économies d’énergie.
- La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, plus deux chambres supplémentaires à l’étage avec dressing, pour répondre à tous vos besoins familiaux.
- Située à proximité de Langon, La Réole, et à seulement 5 minutes du péage de l’A62, cette propriété allie tranquillité, accessibilité et équipements modernes, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.