Maison à Belabre (36) avec terrasse, 38 m², construite en 1942
Description
Maison d’habitation construite en 1942, située à Belabre (code postal 36370) en France. Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 38 m², comprenant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier attenant. Elle dispose également d’une terrasse à l’avant. Le terrain total est de 99 m². Chauffage électrique individuel. Idéalement adaptée pour une résidence simple ou un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison construite en 1942 à Belabre offre une surface habitable de 38 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif simple.
- Avec un terrain de 99 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable, notamment avec une terrasse idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil.
- La maison comprend une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier attenant, ce qui optimise l’espace pour une utilisation quotidienne pratique.
- Le chauffage électrique individuel vous donne la maîtrise totale de votre confort, tout en simplifiant la gestion de votre consommation énergétique.
- Son prix attractif de 21 900 EUR, avec un prix net vendeur de 17 000 EUR, constitue une opportunité intéressante, surtout pour un bien situé dans une commune comme Belabre, en plein cœur de la France.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24442
- Prix: 21 900 €
- Orientation: none
- Surface du Bien: 38 m²
- Superficie du Terrain: 99 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1942
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 070 € - 6 910 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 17 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 21 900 € (28.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
