Magnifique maison de plain-pied avec 3 chambres à Billy Montigny près de Lens
Magnifique maison de plain-pied avec 3 chambres à Billy Montigny près de Lens
Description
Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2016 par France Confort, offre un espace de vie lumineux de 108 m² idéal pour une famille ou un couple. Située dans un secteur calme à seulement 5 minutes de Lens, elle bénéficie d’un accès facile à Bethune et Arras. L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux de 50 m², agrémenté d’une cuisine haut de gamme équipée de la marque Harmony et d’un poêle à pellet pour une ambiance chaleureuse. La terrasse d’environ 27 m² avec pergola offre une vue agréable sur le jardin de 400 m². La demeure comprend trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie de 4 m². Un garage de 16 m², un abri de jardin de 9 m² et quatre places de stationnement complètent le confort pratique. Le chauffage est au gaz, avec des menuiseries en aluminium & PVC équipées de volets motorisés, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Le bien est proposé au prix de 262 500 € frais d’agence inclus, sous garantie décennale et DPE classe B/B. A visiter rapidement avec l’agence ABITHEA.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2016 offre une surface habitable de 108 m², idéale pour accueillir famille ou couple dans des espaces lumineux et fonctionnels.
- Avec trois chambres allant de 11 à 13 m², un séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine haut de gamme, vous profitez d’un intérieur spacieux et moderne, renforcé par un poêle à pellet pour plus de confort.
- La terrasse de 27 m² avec pergola vous permet de profiter de l’extérieur dans un cadre calme tout en offrant une vue agréable sur un jardin de 400 m².
- Ce bien dispose d’un garage de 16 m², d’un abri de jardin de 9 m², et de 4 places de stationnement, ce qui simplifie votre quotidien et celui de votre famille.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec menuiseries en aluminium & PVC motorisées, et reliée au tout-à-l’égout, assurant un excellent rapport qualité-prix et une faible consommation énergétique avec une classe DPE B/B.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3860642
- Prix: 262 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
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- Apport Personnel
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