Maison à vendre dans le quartier du stadium à Brive avec 4 chambres et jardin
Maison à vendre dans le quartier du stadium à Brive avec 4 chambres et jardin
Description
L’agence Pont Cardinal propose à la vente une maison idéalement située dans le quartier du stadium, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Cette maison d’architecte, implantée sur un parc arboré d’environ 634 m², de 148 m² habitable, offre un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent une mezzanine, quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche et WC. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’un insert bois, d’une pompe à chaleur, d’un aspirateur centralisé, d’un garage motorisé et de stores électriques centralisés sur tout le rez-de-chaussée.
En résumé
- Cette maison de 148 m², construite en 1993, est implantée sur un terrain arboré de 634 m², offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité du centre-ville de Brive.
- Vous disposerez de 4 grandes chambres à l’étage, d’un séjour spacieux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain avec douche et WC, parfait pour une famille.
- Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une chambre d’appoint, une salle d’eau avec WC, le tout avec un chauffage au sol, et une cheminée insert bois, garantissant confort et performance énergétique.
- Le sous-sol offre un garage motorisé, un atelier, et de nombreux rangements, facilitant le stationnement et le stockage.
- La maison bénéficie d’équipements modernes comme une pompe à chaleur, un aspirateur centralisé, et des stores électriques centralisés pour tout le rez-de-chaussée, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-443277
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 634 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 € (5.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brive la gaillarde
- Code Postal 19100
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, lezoux 63190
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
