Maison de plain-pied avec jardin à Castelsarrasin – Calme et proximité des services
Maison de plain-pied avec jardin à Castelsarrasin – Calme et proximité des services
Description
Cette charmante maison de plain-pied de 110 m² habitables orientée sud-ouest se situe sur une parcelle généreuse de 2500 m² en zone campagne calme. Elle dispose d’une pièce de vie spacieuse de 42,28 m², ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, une suite parentale, une salle d’eau séparée, un cellier et un garage. Construite en 2008, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et offre une performance énergétique de classe C (138 kWh/m²/an). À seulement quelques kilomètres de Catelsarrasin, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces, mairie et de l’accès à l’autoroute A62 reliant Toulouse à Bordeaux pour plus de commodité. La propriété est parfaitement adaptée pour une vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités essentielles.
En résumé
- La maison de 110 m² habitables vous offre un espace de vie spacieux de 42,28 m², avec une cuisine équipée et une terrase de 15 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- Située sur une parcelle de 2500 m² en campagne, elle garantit calme et tranquillité tout en restant à quelques kilomètres de Catelsarrasin, avec accès facilité à l’autoroute A62.
- La partie nuit comprend 3 chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau séparée, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement.
- Construit en 2008 et chauffé par une pompe à chaleur, cette maison offre une bonne performance énergétique avec un DPE classe C (138).
- Le prix de vente est fixé à 220 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 10 000 € (soit 4,76 % du prix net vendeur).
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758246
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2022
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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