Maison calme de plain-pied avec jardin à Castets et Castillon, proche Langon
Maison calme de plain-pied avec jardin à Castets et Castillon, proche Langon
Description
À seulement 12 km de Langon, dans la pittoresque commune de Castets et Castillon, cette charmante maison de plain-pied d’environ 95 m² offre un intérieur lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle d’eau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau. Construite en 2023 selon les normes RT 2012, cette demeure bénéficie d’une garantie décennale et d’une assurance dommage ouvrage. Son jardin clos d’environ 500 m² est doté d’un portail électrique, et la maison est connectée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique et poêle à granules dans le séjour assurent un confort optimal, avec en plus un système domotique moderne pour plus de praticité. La propriété est aussi équipée d’un terrain de 550 m² et d’une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4685.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre une surface habitable d'environ 95 m² avec 3 chambres, parfait pour une famille recherchant confort et modernité.
- Elle est entièrement conforme aux normes RT 2012, garantissant une isolation thermique optimale et une faible consommation d’énergie, avec une classe énergétique en A.
- La propriété dispose d’un jardin clos d’environ 500 m² avec portail électrique, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.
- Le chauffage électrique associé à un poêle à granules dans le séjour permet de réduire les coûts de chauffage, le tout contrôlé via une installation domotique moderne.
- Située à seulement 700 mètres des commodités du village, cette maison allie tranquillité, modernité et proximité, un véritable coup de cœur pour une acquisition sereine.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059734
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Colmar proche 20 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
