Maison individuelle de 181 m² à Châtellerault avec terrain et rénovations récentes

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de plain-pied offrant 181 m² habitables, comprenant 9 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d’eau, sur un terrain d’environ 5537 m². Située dans un secteur tranquille à 5 minutes de la gare, proche des commodités et de l’autoroute A10 à Châtellerault (86100). Cette villa, en partie rénovée, non mitoyenne, dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’un bureau, d’un grand dégagement, d’une salle de bain et de WC. À l’étage, en enfilade, se trouvent une pièce mansardée avec pièce d’eau et WC, ainsi que deux chambres. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, un cellier, une pièce avec WC, une salle d’eau/buanderie et une chambre avec point d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez un atelier isolé et chauffé de 13 m², une terrasse de 35 m² et un cabanon. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance de la marque Viessmann, installée il y a moins d’un an. Les travaux réalisés incluent l’isolation extérieure et le remplacement des huisseries avec volets roulants électriques, datant entre 15 et 20 ans. La maison bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement calme, avec un mode de chauffage individuel à radiateurs. La classe énergétique est D (212 kWh/m²/an), avec une consommation estimée annuelle entre 2088 et 2824 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

- Vous avez ici une maison de 181 m² habitables, avec 9 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
- Le terrain de 5537 m² offre un espace extérieur conséquent, avec une terrasse de 35 m², un atelier isolé et chauffé de 13 m², et un cabanon.
- La maison est partiellement rénovée : isolation extérieure, huisseries avec volets roulants électriques, et une pompe à chaleur récente de moins d’un an, garantissant confort et économies d'énergie.
- La localisation est privilégiée : à 5 minutes de la gare et de l'autoroute A10, dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités.
- La consommation énergétique est estimée à 212 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D, et des coûts annuels d'environ 2088 à 2824 euros, ce qui est raisonnable pour cette superficie.