Maison de plain-pied à vendre proche des Grands Chais à Landiras
Description
Ce bien immobilier est une maison individuelle de plain-pied comprenant une grande pièce comprenant un séjour, un coin cuisine et un coin chambre séparé par un dressing. La salle d’eau équipée d’une toilette complète l’ensemble. Un petit espace extérieur à l’avant de la maison peut être clos, offrant un espace privatif. La propriété est louée à 470 euros par mois, charges comprises (10 euros pour les ordures ménagères), avec une assurance loyers impayés incluse. Très demandée en location grâce à son accessibilité de plain-pied, son absence de copropriété, son petit extérieur et sa proximité à seulement 2 minutes des Grands Chais de France (caves de Landiras). Idéal pour un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison individuelle de plain-pied dispose d'une surface habitable de 26,51 m², parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Elle est louée à 470 euros par mois, charges comprises, ce qui assure un cash-flow attractif, la maison étant aussi proposée avec une assurance loyers impayés.
- Son extérieur de petite taille peut être clos, offrant un espace privé, idéal pour une personne cherchant simplicité et confort sans entretien complexe.
- Située à seulement 2 minutes des Grands Chais de France (caves de Landiras), cette localisation est très prisée pour la location ou pour profiter d’un environnement accessible.
- Très ancienne, construite en 1948, cette maison nécessite probablement peu de travaux, ce qui en fait un choix pratique pour un investissement rentable rapidement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27032
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 26.51 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Landiras
- Code Postal 33720
- Quartier/Secteur Toulouse intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
