Magnifique maison atypique de plain-pied à vendre à Le Cheylard en Ardèche

Comptoir Immobilier de France vous présente cette maison individuelle atypique de plain-pied, offrant 118 m² habitables sur un terrain spacieux et arboré de 5812 m², située sur les monts d’Ardèche à 420 mètres d’altitude dans la commune du Le Cheylard (07160). Cette demeure moderne et lumineuse, aux grands volumes, ne nécessite aucun travaux, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison en armature métallique comprend une vaste pièce de vie de 66 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant accès au garage. Elle possède trois chambres (11,20 m²; 11,41 m²; 18,55 m²), une salle d’eau de 9,06 m² et un WC séparé de 1,94 m². Le terrain, principalement situé à l’avant de la maison, s’étend jusqu’à la rivière. Récemment rénovée, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une notation C, chauffage par poêle à granulés, eaux chaudes électriques, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, sols en carrelage uniformément dans toute la maison et parquet flottant dans l’espace nuit. Elle est raccordée à l’eau de ville, à l’électricité, au téléphone et au tout-à-l’égout. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’extérieur, et quatre à l’intérieur du garage. Située à proximité des commerces et offrant une magnifique vue sur la nature environnante, cette maison confortable et agréable n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou investissement. N’hésitez pas à la découvrir !

- Vous avez ici une maison de 118,27 m² habitables, parfaitement rénovée en moins d’un an, avec une classe énergétique C, ce qui vous garantit faibles coûts d’énergie en plus d’un confort moderne.
- Son terrain de 5812 m², situé en partie arboré et s’étendant jusqu’à la rivière, offre un espace exceptionnel pour profiter de la nature ou réaliser des projets d’aménagement.
- La construction en armature métallique, combinée à une isolation moderne, assure solidité, durabilité et efficacité énergétique.
- Le séjour de 66 m² avec cuisine meublée et équipée, associé à trois chambres allant jusqu’à 18,55 m², offre de grands volumes lumineux, avec une orientation EST-OUEST pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec un grand garage de 70 m² pour accueillir plusieurs véhicules, et la proximité des commerces et des paysages montagnards, c’est une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un environnement serein et authentique.