Maison de plain-pied rénovée à Montbard, proche Dijon, offrant 3 chambres, garage et atelier
Maison de plain-pied rénovée à Montbard, proche Dijon, offrant 3 chambres, garage et atelier
Description
Située à Montbard, cette maison entièrement rénovée en plain-pied offre un véritable confort avec une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et trois chambres agréables. Elle dispose également de deux garages fermés et d’un grand atelier idéal pour les projets. Le tout est implanté sur un terrain de 384 m². Parmi ses atouts : aucun travaux à prévoir, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, consommation énergétique classée C avec un DPE daté, et un chauffage central au gaz de ville. Facile d’accès, à seulement 1h10 de Paris en TGV via la gare de Montbard et à 35 minutes de Dijon, cette propriété convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. N’hésitez pas à contacter Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.
En résumé
- La maison est située à Montbard, à seulement 1h10 en TGV de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon, idéale pour un accès rapide aux grandes villes.
- Elle offre une surface habitable de 89 m², avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
- Elle est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, avec un double vitrage et un raccordement au tout-à-l’égout, garantissant confort et sécurité.
- Le terrain de 384 m² comprend deux garages fermés ainsi qu’un grand atelier, parfait pour une famille ou pour des activités professionnelles à domicile.
- Son classement DPE en catégorie C avec une consommation énergétique de 92 kWh/m²/an vous permet de bénéficier de coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3707078
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
- B
-
92 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
