Charmante maison de plain-pied à Morigny-Champigny avec jardin et garage
Charmante maison de plain-pied à Morigny-Champigny avec jardin et garage
Description
Cette charmante maison des années 1920 située à Morigny-Champigny offre une vie de plain-pied dans un environnement calme, à proximité d’Étampes. Elle dispose d’un grand jardin de 900 m², de plusieurs annexes, d’un garage avec porte motorisée et d’un portail motorisé. L’entrée lumineuse se fait par une véranda menant à une cave. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée attenante à un séjour lumineux grâce à une double exposition, une grande chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert une seconde chambre et un grenier aménageable d’environ 18 m². À l’extérieur, vous bénéficierez également de deux remises et d’un atelier. La maison est chauffée au gaz ville, avec une consommation énergétique estimée à 303 kWh/m²/an, classée Énergie en catégorie E. Construite en 1923, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison construite en 1923 offre une superficie de 65,76 m², avec un potentiel d'extension grâce à un grenier aménageable d'environ 18 m² au sol, parfait pour personnaliser votre espace de vie.
- Située dans un environnement calme à Morigny-Champigny, elle bénéficie d’un jardin spacieux de 900 m², idéal pour les familles ou pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous disposez d’un grand garage avec porte motorisée, de plusieurs annexes dont deux remises et un atelier, offrant un espace pratique pour le rangement ou un projet personnel.
- La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, avec une possibilité d’en faire une troisième, et une salle de bain, tout en étant conçue pour une vie de plain-pied grâce à la véranda d’entrée.
- Son système de chauffage central au gaz ville, avec une consommation énergétique estimée à 303 kWh/m²/an, assure confort tout en étant classée en catégorie E, une bonne performance pour cette période de construction.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2966748
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.76 m²
- Superficie du Terrain: 913 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1923
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 349 € - 1 825 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: 2
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