Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne

  • 229 000 €
Port-de-Lanne, France
Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 94
  • 1992
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne

Port-de-Lanne, France
  • 229 000 €

Description

Retour à la commercialisation, cette charmante maison T4 de plain-pied, construite en 1992 et agrandie en 2000, offre environ 94 m² de surface habitable. Située sur un terrain de plus de 1 400 m² à Port-de-Lanne, cette propriété bénéficie d’un espace extérieur généreux avec un jardin verdoyant et arboré. La plomberie, l’électricité, une salle d’eau et la cuisine équipée ont été entièrement réaménagées en 2024, garantissant confort et modernité. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes. Idéalement orientée au sud, elle dispose également d’une terrasse pour profiter du soleil. À l’extérieur, une piscine DESJOYAUX ovoïde 8×4 m, parfaite pour les journées estivales, vient compléter cet espace idéal pour la détente ou un projet d’aménagement paysager. La propriété est également équipée d’un stationnement pour un véhicule. Elle peut être vendue meublée, offrant un cadre de vie agréable, pratique et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

En résumé

- La maison de 94 m², construite en 1992 et agrandie en 2000, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 avec la réfection de la plomberie, de l’électricité, de la salle d’eau et de la cuisine équipée, vous garantissant un bien moderne et fonctionnel.
- Située sur une parcelle de plus de 1 400 m², elle offre un espace extérieur spacieux avec un jardin verdoyant, parfait pour la détente ou les projets d’aménagement.
- La propriété dispose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux de 29 m² orienté plein sud, ainsi que d’un double espace salle d’eau et toilettes, idéale pour une vie de plain-pied.
- La piscine ovoïde de 8x4 mètres, de marque DESJOYAUX, ajoute une note de luxe et de confort, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales.
- Son prix compétitif de 229 000 euros, la possibilité de la vendre meublée, et sa proximité des commodités en font une opportunité rare pour un espace de vie moderne, spacieux et prêt à vivre.

Détails

Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:25 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3700117
  • Prix: 229 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 94 m²
  • Superficie du Terrain: 1400 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1992
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 29/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 289
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 289 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Honoraires TTC: 15 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Port de lanne
  • Code Postal 40300
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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