Maison de plain-pied à Roanne, 2 chambres, terrain clos 373 m², proche centre-ville
Maison de plain-pied à Roanne, 2 chambres, terrain clos 373 m², proche centre-ville
Description
Nathalie vous propose cette maison de plain-pied située à Roanne, proche du centre-ville. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier-chaufferie et un garage avec grenier. Le terrain clos de 373 m² offre un espace extérieur calme et privé. La maison, construite en 1955, est chauffée au gaz de ville avec un système central. Elle dispose également d’une place de parking. Idéalement située, cette propriété convient parfaitement aux familles ou investisseurs recherchant un bien pratique et confortable.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 1955 et offre une surface habitable de 60 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Située à Roanne, proche du centre-ville, elle possède un terrain clos de 373 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé et sécurisé.
- Elle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine américaine, une salle d’eau, un WC, un cellier-chaufferie et un garage avec grenier, offrant confort et praticité.
- La maison est chauffée au gaz de ville avec un système central, ce qui garantit un chauffage efficace et économique.
- Son prix fixé à 130 000 EUR, avec une faible taxe d'environ 1 760 à 2 420 EUR selon la DPE, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un bien bien situé et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2875637
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 373 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
