Maison individuelle à Sarlat avec grand jardin et terrasse, proche du centre-ville
Maison individuelle à Sarlat avec grand jardin et terrasse, proche du centre-ville
Description
Maison individuelle construite dans les années 1980, située sur un terrain de 6 190 m² comprenant une parcelle constructible de 2 000 m², au sud de Sarlat, à seulement 2 km du centre-ville. Le cadre bénéficie d’un environnement très calme avec un terrain composé de prairies et de forêts. La partie habitable, édifiée au-dessus d’un garage de 90 m², offre une cuisine séparée, un vaste salon avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse ombragée devant la façade permet de profiter du calme et de la verdure. Le terrain est piscinable et accessible en voiture directement depuis la maison, ce qui facilite la vie en plein pied.
En résumé
- La maison a été construite dans les années 1980 et se trouve sur un terrain de 6 189 m², avec une parcelle constructible de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement futur.
- Elle dispose de 7 pièces, dont 3 chambres et un grand salon de 143 m² avec cheminée, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La surface habitable de 143 m², combinée à une véranda et une terrasse ombragée, vous permet de profiter pleinement du calme et de la verdure toute l’année.
- La maison est accessible en voiture, avec un accès direct à la partie habitable, facilitant votre quotidien en plein pied.
- Le prix de 295 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie E, représente une belle opportunité dans ce secteur calme proche du centre de Sarlat.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531517
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 6189 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
