Maison de plain-pied à vendre à Vougy avec 3 chambres et terrain clos
Description
Hervé Balthazard, agence Axeylia Immobilier à Vougy, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 101,02 m² habitables. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, un WC, une buanderie avec WC, et un garage. Le terrain clos de 768 m² est doté d’un portail coulissant motorisé, d’une terrasse, d’un carport pouvant être transformé en garage, ainsi que d’une petite dépendance. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques pour autoconservation. Située dans une rue très calme à moins de 10 minutes des zones industrielles de KND et Michelin, et à 15 minutes du Centre Hospitalier de Roanne. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Hervé pour plus de détails ou une visite virtuelle 360° en temps réel. Prix de vente : 269 900 € dont 4 900 € d’honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison de plain-pied de 101,02 m² a été construite en 2017, ce qui garantit une netteté et une bonne isolation, avec un label énergétique classe B, la consommation d’énergie étant estimée entre 77 et 1290 € selon le DPE.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal.
- Le terrain clos de 768 m², avec portail coulissant motorisé, offre un espace extérieur pratique, comprenant une terrasse, une petite dépendance et un carport qui peut être transformé en garage, parfait pour assurer la sécurité de votre véhicule.
- La maison bénéficie en plus de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, permettant de réduire vos coûts énergétiques et de faire un geste pour l’environnement.
- Elle est idéalement située dans une rue très calme, à moins de 10 minutes des zones industrielles de KND et Michelin, et à 15 minutes du centre hospitalier de Roanne, vous assurant un cadre de vie paisible avec un accès facile à toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3880440
- Prix: 269 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.02 m²
- Superficie du Terrain: 768 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
