Maison de 80 m² avec jardin à Adainville, 2 chambres, calme et lumineux
Description
En exclusivité, située dans le paisible village d’Adainville, cette maison traditionnelle de 80 m² environ bénéficie d’un jardin clos de 368 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un WC et une salle de douche. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres. La maison se distingue par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis. Elle dispose également d’une terrasse, de deux places de stationnement, et est en bon état général. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec une excellente isolation, garantissant un confort optimal dans toutes les saisons.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 80 m² qui offre un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, parfait pour une petite famille ou pour des invités.
- Son jardin clôt de 368 m² avec une terrasse vous garantit un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme du village.
- Le chauffage électrique, couplé à une pompe à chaleur air/air, offre un confort énergétique efficace, renforcé par une bonne isolation.
- En plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement, ce qui facilite votre quotidien sans souci de parking.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321044
- Prix: 236 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 368 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 € (4.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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