Maison de ville avec jardin à Bellerive-sur-Allier – Forte potentiel et calme résidentiel

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, spécialiste de l’immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses environs, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville sans travaux et offrant un fort potentiel. Idéalement située dans un cadre résidentiel calme et prisé, proche de commerces, écoles et transports, cette maison se déploie sur deux niveaux avec des prestations soignées. Au rez-de-jardin, cet espace complémentaire comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, permettant d’envisager la création d’un studio indépendant, parfait pour un investissement locatif, une profession libérale ou un espace invité. À l’étage principal accessible par une entrée accueillante, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Les extérieurs comprennent un jardin plat et clos, idéal pour les moments de détente. La maison est en parfait état d’entretien, avec une isolation récente garantissant confort et performance énergétique, et un système de chauffage performant mixte gaz et poêle à granulés. Son environnement paisible reste proche de toutes commodités. DPE : classe D. Ce bien rare allie qualité de vie, confort et potentiel d’évolution.

- Cette maison de ville développe une surface habitable de 88 m² répartis sur deux niveaux, avec une pièce supplémentaire de 25 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau.
- Elle possède un jardin plat et clos de 447 m², parfait pour les moments de détente ou pour des aménagements futurs.
- Le bien est en parfait état d’entretien, avec une isolation récente et un système de chauffage performant mixte gaz et poêle à granulés, assurant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente s’élève à 220 000 EUR, avec un prix net vendeur à 210 000 EUR, offrant une opportunité intéressante dans un secteur calme tout en restant à proximité des commodités.
- La maison dispose de 3 chambres, d’un séjour double lumineux de 25 m², d’un garage, de 2 places de parking et d’un espace extérieur avec terrasse, une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif.