Maison en pierre de 120 m² à vendre à Boutigny-sur-Essonne avec garage et jardin
Maison en pierre de 120 m² à vendre à Boutigny-sur-Essonne avec garage et jardin
Description
Située à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison en pierre de 120 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec salle à manger de 30 m², agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine équipée de 11 m², une salle de bain lumineuse et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 11 à 13 m² et un bureau en mezzanine de 14 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le dernier niveau propose une grande chambre sous combles de 18 m², idéale pour un espace indépendant ou une chambre d’amis. Un sous-sol de 24 m² et un garage pour un véhicule complètent ce bien. La propriété repose sur un terrain clos de 195 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du extérieur en toute tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve, assurant confort et économies d’énergie. Entreténue avec soin, cette habitation offre de beaux volumes dans un emplacement recherché, constituant une belle opportunité à saisir.
En résumé
- La maison fait 120 m², avec 4 chambres allant de 11 à 13 m², plus une chambre sous combles de 18 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.
- Elle dispose d’un terrain clos de 195 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité, avec un garage pour un véhicule et un sous-sol de 24 m² pour stockage ou atelier.
- Le chauffage est récent, grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve, garantissant confort et économies d'énergie.
- La situation géographique est privilégiée : à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, dans un secteur recherché.
- Le prix de 279 000 € représente une opportunité pour une maison entretenue, offrant de beaux volumes dans un secteur agréable.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 7:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3029475
- Prix: 279 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 9 rue de la Ferté Alais
- Ville Boutigny-sur-essonne
- Code Postal 91820
- Pays Fr
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