Maison de ville de 95 m² avec jardin à Chalon-sur-Saône

Découvrez cette charmante maison de ville de 95 m², idéalement située à Chalon-sur-Saône, à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie urbaine tout en profitant d’un jardin clos et arboré de 240 m². La maison comprend une entrée menant à une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un espace salon-salle à manger, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec douche, un bureau, une salle d’eau avec douche et miroir éclairé, un WC séparé, et une grande pièce sous-combles à aménager selon vos besoins. L’extérieur offre un terrain privé, clos, arboré et intime, parfait pour profiter lors des beaux jours, organiser des déjeuners d’été ou des moments conviviaux avec des amis. En plus, vous bénéficiez d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin, de huisseries en double vitrage, d’une cheminée dans la salle à manger, d’une cave pour du stockage supplémentaire et d’un garage. Située en Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville à taille humaine, mêlant histoire et dynamisme, avec tous les commodités : commerces, écoles, structures sportives et culturelles. Bien reliée à Dijon, Lyon et Paris via la gare SNCF et les axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes métropoles.

- Cette maison de ville de 95 m² offre un espace de vie confortable, avec une cuisine ouverte et un salon-salle à manger, idéal pour la vie quotidienne ou recevoir.
- Le bien propose deux chambres, dont une avec douche, un bureau, ainsi qu’une grande pièce sous-combles à aménager selon vos projets.
- Vous bénéficiez d’un extérieur privé de 240 m², clos, arboré et intime, parfait pour profiter du jardin, organiser des repas d’été ou faire jouer les enfants.
- La maison dispose d’un garage, d’une cave pour du rangement supplémentaire, et d’une cuisine d'été accessible directement depuis le jardin.
- Elle est équipée de huisseries en double vitrage pour l’isolation, chauffe au gaz ville, avec une consommation d’énergie évaluée à 195 kWh/m²/an, classée en catégorie D.