Maison 3 chambres à Tonneins avec grand garage et proche zone commerciale
Maison 3 chambres à Tonneins avec grand garage et proche zone commerciale
Description
Située à l’entrée de Tonneins, cette maison de construction traditionnelle en retrait de la route repose sur un parc clôturé. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, un vaste garage de 124 m² parfait pour le stockage, accueillir plusieurs véhicules ou exercer une activité artisanale. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Idéalement située à proximité immédiate de la grande zone commerciale de Tonneins. À découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille. Les frais d’honoraires s’élèvent à 6,5 % TTC.
En résumé
- Cette maison construite en 1970 offre 124 m² habitables, avec un spacieux salon-séjour de 25 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Elle comprend 3 chambres, parfait pour une configuration familiale confortable.
- Le terrain clos de 1918 m² garantit tranquillité et sécurité, tout en étant proche de la grande zone commerciale de Tonneins.
- Le sous-sol de 124 m² vous offre un grand garage, parfait pour du stockage, plusieurs véhicules ou une activité artisanale, ce qui représente une réelle valeur ajoutée.
- La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au fioul, conforme aux exigences énergétiques tout en étant éligible au diagnostic DPE daté de février 2026.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4127614
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 1918 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 930 € - 5 350 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
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