Charmante maison en pierre de 122 m² proche gare et commerces à Boutigny-sur-Essonne
Charmante maison en pierre de 122 m² proche gare et commerces à Boutigny-sur-Essonne
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison en pierre de 122 m² située à proximité immédiate de la gare et des commerces, idéalement située à quelques minutes à pied. Ce bien allie confort et praticité avec ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée de 11 m², une salle de bain spacieuse et lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 13 m² et un bureau en mezzanine de 14 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le dernier niveau offre une grande chambre de 18 m² sous combles, idéale comme espace indépendant ou chambre d’amis. Un sous-sol de 24 m² et un garage pour un véhicule complètent ce bien. La maison, édifiée sur un terrain clos de 194 m² sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve, garantissant confort et économies d’énergie. Entretue avec soin, cette maison offre de beaux volumes dans un emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- La maison fait 122 m², construite en 1900, avec 4 chambres de 11 à 13 m² et un bureau en mezzanine de 14 m², offrant de grands volumes adaptés à toute la famille.
- Elle est située à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, dans un secteur recherché, idéal pour profiter d’un emplacement central.
- Le terrain clos de 194 m² sans vis-à-vis vous assure tranquillité et intimité, parfait pour les moments en extérieur, avec un garage pour un véhicule inclus.
- Le chauffage neuf grâce à une pompe à chaleur air/eau offre à la fois confort optimal et économies d’énergie, un vrai plus pour votre budget.
- Son prix de 279 000 € correspond à un bien bien entretenu, offrant tout le confort, de beaux volumes et une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136982
- Prix: 279 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 193 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
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291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 9 rue de la Ferté Alais
- Ville Boutigny-sur-essonne
- Code Postal 91820
- Pays Fr
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